房屋租售成为分类信息网站迅猛发展的爆发点

相对于2007年楼市火爆热销的场面，今年的房地产业冷清了很多，众多地产中介也开始不断压缩成本，一些中介开始考虑把门店搬到网上，加强与网站的合作；而普通消费者也乐于在网上搜罗信息，享受免费的服务，于是分类信息网站这种既方便又经济的形式受到了广泛欢迎。

房屋转让由门店转入网络

记者在多家分类信息网站看到，近期房屋转让信息量增长非常迅猛，占有市场份额最大的58.com表现最为突出，房屋转让信息一小时之内已发布了34页之多。很多房主为了让自己的信息更容易被网友看到，尽快售出手中的房产，纷纷采用了58.com的“置顶”服务。记者给其中一位置顶的发帖者打电话，了解到该房主张先生想以68万的价格转让面积为120平米的个人房产，该房产坐落于北京通州北苑，交通便利，装修豪华，并赠送全部家具家电。已有很多人打电话询问和上门来看房子，目前已有意向客户。张先生向记者表示，担心房价走低，所以想早点套现房产。

大量房屋由售转租

在整体楼市持续低迷的状态下，成交量也大幅下挫，更多的房主不得不选择由售转租。记者在58.com上看到，10月份房屋出租的信息每日发布量平均已达到了27000条左右。和6月份相比，房源增加了40%。

58.com市场部的负责人表示:“形成这种情况的主要原因，除了受房地产大环境的影响，房屋供应量快速增加，还因为随着分类信息网站的不断完善，吸引了越来越多的人开始选择网络进行发布查询，进一步推进了网站的发展。”

大量的出租信息也给需求者提供了更多的选择，记者采访了一位回贴的刘先生:“分类信息网站信息量大而且没有任何成本，我在58.com十分钟不到就找到了几个比较合适的房源，刚才谈的一个我比较满意，准备明天上午就去签合同。”

窥一豹而见全身，房屋租售信息的迅猛增长正是分类信息网站在国内爆发的开始，有关专家指出:“近期的alexa排名显示，分类信息网站的表现越来越突出，全球最大的分类信息网站craigslist已位列第11位，向位列第九位的ebay步步紧逼，而房产正是craigslis最重要的组成部分；同样，国内分类信息的增速也非常明显，从58.com房屋租售信息每天近四万条就已初见端倪。目前国内的状况是电子商务领域已发展成一家独大的局势，随着分类信息网站的逐步逼进，国内市场也将形分类信息与电子商务分庭抗礼的格局。”

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