| 相对于2007年楼市火爆热销的场面，今年的房地产业冷清了很多，众多地产中介开始不断压缩成本，一些中介开始考虑把门店搬到网上，加强与网站的合作；而普通消费者则乐于在网上搜罗信息，享受免费的服务，于是分类信息网站这种既方便又经济的形式受到了广泛欢迎。 房屋转让由门店转入网络 笔者在多家分类信息网站看到，近期房屋转让信息量增长非常迅猛，占有市场份额最大的58同城表现最为突出，房屋转让信息一小时之内已发布了34页之多。很多房主为了让自己的信息更容易被网友看到，尽快售出手中的房产，纷纷采用了58同城的“置顶”服务。但是随着置顶的信息量越来越多，甚至已经排到了第二页，置顶效果已经不再突出。为了解决这一问题，58同城在房产板块开始增加分区置顶功能，用户可以在自己房产所在区域进行精准的置顶。如用户的房产位于北京市朝阳区，用户可选择在朝阳区置顶即可。 大量房屋由售转租 在整体楼市持续低迷的状态下，成交量也大幅下挫，更多的房主不得不选择由售转租。笔者在58同城上看到，10月份房屋出租的信息每日发布量平均已达到了27000条左右。和6月份相比，房源增加了40%。 58同城市场部的负责人表示：“形成这种情况的主要原因，除了受房地产大环境的影响，房屋供应量快速增加，还因为随着分类信息网站的不断完善，吸引了越来越多的人开始选择网络进行发布查询，进一步推进了网站的发展。” 大量的出租信息也给需求者提供了更多的选择，笔者采访了一位回贴的刘先生：“分类信息网站信息量大而且没有任何成本，我在58同城10分钟不到就找到了几个比较合适的房源，刚才谈的一个我比较满意，准备明天上午就去签合同。” 窥一豹而见全身，房屋租售信息的迅猛增长正是分类信息网站在国内爆发的开始，有关专家指出：“近期的alexa排名显示，分类信息网站的表现越来越突出，全球最大的分类信息网站craigslist已位列第11位，向位列第九位的ebay步步紧逼，而房产正是craigslis最重要的组成部分；同样，国内分类信息的增速也非常明显，从58同城房屋租售信息每天近4万条就已见端倪。目前国内的状况是电子商务领域已发展成一家独大的局势，随着分类信息网站的逐步逼进，国内市场也将形成分类信息与电子商务分庭抗礼的格局。” | |
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徐雁 | |
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